Итоги работы строительного комплекса в 2009 году

Текущий год для строительной отрасли выдался трудным. Строительный  комплекс особо остро почувствовал на себе последствия финансового кризиса. Резкое сокращение кредитных ресурсов, снижение покупательской способности граждан на жилье, сокращение частных инвестиций в строительном секторе все это привело к снижению объемов выполненных работ по виду деятельности «Строительство» и сокращению ввода жилья в области. За 11 месяцев 2009 года объем выполненных работ составил 62,8% (7857 млн. рублей) к соответствующему периоду прошлого года. Ввод жилья за 11 месяцев 2009 составил 259,2 тыс. кв. метров 87,8% к периоду прошлого года.

Кризис отразился и на предприятиях стройиндустрии области. Спад потребности строительных организаций в материалах, конструкциях привел к уменьшению производства. Так, за январь-ноябрь 2009 года выпуск кирпича силикатного и шлакового составляет 30,8 % к уровню прошлого года, блоки крупные стеновые 59,8 %, конструкции и детали сборные железобетонные 60,1 %, материалы строительные нерудные 70,6 %, щебень и гравий из природного камня и песчано-гравийных материалов 76,6 %. Сложная финансовая ситуация привела к остановке в ноябре 2009 года производства ОАО «Силикат», единственного производителя в области силикатного кирпича.

В то же время, в 2009 году введен в эксплуатацию Кирово-Чепецкий кирпичный завод по производству кирпича на основе глины. Современное предприятие по оснащенности превосходит лучшие аналоги зарубежных производств. В ОАО «КЧУС+К» ведется реконструкция деревообрабатывающего завода под каркасно-панельное домостроение. В 2009 году начат выпуск продукции.

В ОАО «Кировский ССК» в 2009 году введена в эксплуатацию вторая производственно-технологическая линия по производству преднапряженных плит пустотного настила методом безопалубочного формования бельгийского производства. Кроме того, предприятие планирует в 2010 году приобрести и смонтировать ряд оборудования с целью улучшения качества выпускаемой продукции.

В начале 2009 года область активно включилась в реализацию антикризисных мер, предложенных федеральным Правительством. Благодаря им удалось поддержать строительный комплекс области. В рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья с учетом стимулирования рынка жилья в областном центре введено в эксплуатацию 9 многоэтажных жилых домов общей площадью 44,8 тыс.кв. метров. В рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» на 2007-2011 годы» в районах области введено 30 домов общей площадью 3,7 тыс. кв. метров. Всего с начала года в область поступило 608 млн. рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ, софинансирование из областного бюджета составило 53,3 млн. рублей.

В рамках областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Кировской области» в текущем году продолжается обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой под жилищное строительство и разработка градостроительной документации в муниципальных образованиях области На эти цели из областного бюджета выделено 52,2 млн. рублей. В текущем году продолжилось освоение земельных участков в целях жилищного строительства. Жилой район «Урванцево» обеспечен сетями электроснабжения, канализации, тепла (для строительства первой очереди), связи, построена дорога. Ведется проектирование водопровода. Продолжается застройка жилого района «Чистые Пруды». Ведется работа с Фондом развития жилищного строительства РФ по передаче федеральных земель под жилищное строительство. В 2010-2011 году планируется начать застройку жилого района «Солнечный берег» в г. Кирове.

На сегодняшний день удалось стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке. Постепенное снижение ставки рефинансирования позволило существенно снизить процентную ставку по ипотечным кредитам. На 01.12.2009 минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам, выданным в рамках программ ОАО «АИЖК» составляет 9,6%, средневзвешенная процентная ставка составила – 10,24%. Докризисная минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам составляла 10,75%. Объем выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев текущего года составил около 1100 млн. рублей. Решение о возможности направления материнского (семейного) капитала в 2009 году на погашение задолженности по ипотечным кредитам помогло многим семьям избежать проблем с погашением ипотеки. Материнским (семейным) капиталом воспользовалось  около 1000 семей. Реструктуризацией задолженности по ипотечным кредитам воспользовались 56 заемщиков.

Постоянное внимание уделяется Правительством области строительству и реконструкции социальных и культурных объектов. В прошлом году началось строительство перинатального центра в г. Кирове. Общий объем инвестиций составит 1,5 млрд. рублей, ввести объект в эксплуатацию планируется в 2010 году. В текущем году начато: строительство пристроя к главному зданию областной библиотеки им. А.И. Герцена, реконструкция корпуса инфекционной больницы, реконструкция Кировской областной станции переливания крови, надстройка третьего этажа Кировской областной детской клинической больницы. Завершено строительство Театра кукол.

В текущем году активизировалась работа по строительству спортивных объектов. Возобновлено строительство ледового дворца в г. Кирово-Чепецк, в декабре 2009 планируется завершить строительство 3 физкультурно-оздоровительных комплексов в пгт. Тужа, Санчурск и городе Котельниче.