Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Кировской области

О ремонте своего дома можно узнать на сайте «Реформа ЖКХ»

Краткосрочный план реализации областной программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области"на 2020 - 2022 годы (xlsx., 333 KБ)

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области

 Ответы на наиболее частые вопросы

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в Кировской области созданы условия для функционирования новой системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет обязательных взносов, уплачиваемых собственниками помещений в таких домах.

Органами государственной власти Кировской области в соответствии с требованиями статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты все необходимые нормативные правовые акты, в частности: 

✓ законы Кировской области от 2 июля 2013 года № 298-ЗО и № 299-ЗО; 

✓ постановление Правительства области от 21 марта 2014 года № 254/210 «Об утверждении областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»; 

✓ постановление Правительства области от 3 июля 2013 года № 215/397 «О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области»; 

✓ постановление Правительства от 9 июля 2015 года № 48/380 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие.

Ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт (в 2020 году - 8,30 руб. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области утверждаются краткосрочные планы реализации областной программы, ежегодно устанавливается предельная стоимость каждого вида услуг (работ) по капитальному ремонту, которая может оплачиваться некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта» за счет средств фондов капитального ремонта, формируемых исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

При этом органами государственной власти Кировской области проводится постоянная работа по мониторингу изменений федерального законодательства в данной сфере и обеспечению соответствия ему нормативных правовых актов области, в частности: 

✓ в связи с началом применения нового порядка отбора подрядных организаций, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615, признано утратившим силу постановление Правительства Кировской области, раннее определявшее данную процедуру, 

✓ с учетом изменений Жилищного кодекса определен порядок внесения изменений в областную программу (в том числе, в части переноса запланированного срока поведения работ по капитальному ремонту), 

✓ уточнены цели использования процентов, начисленных на денежные средства, находящиеся на счете Фонда.

Всего в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» включено 9936 многоквартирных домов, подавляющее большинство из которых (более 90%) формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Процесс перехода на специальный счёт и возврата на счёт регионального оператора идёт постоянно, только за последние полгода Фонд перечислил порядка 307,5 млн.рублей на открываемые специальные счета тех домов, которые первоначально накапливали взносы в Фонде, но позже изменили своё решение.

В целом наблюдается незначительная положительная динамика количества открываемых специальных счетов, которая обусловлена изменениями федерального законодательства (закреплено право управляющих организаций быть владельцем специального счета), а также ростом информированности граждан – собственников помещений в многоквартирных домах о системе финансирования капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, с декабря 2014 года (первые платежные документы получены собственниками в январе 2015 года). Работа по представлению собственникам платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт ведется на основании договора, заключенного Фондом с обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-консультационный центр ».

Краткосрочный план реализации областной программы на 2020 – 2022 годы предусматривает проведение работ (услуг) по капитальному ремонту в 2060 многоквартирных домах.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса собственникам помещений во всех многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, проведение капитального ремонта в которых запланировано на соответствующий год, Фондом направлены предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в этих многоквартирных домах (с указанием перечня планируемых работ (услуг), стоимости (с учетом предельной стоимости этих работ (услуг) утвержденной в установленном порядке) и порядке и источниках их финансирования. Кроме того, указанные уведомления были размещены на официальном сайте Фонда.

В соответствии с Жилищным кодексом собственниками помещений в многоквартирных домах после получения указанных выше предложений о проведении капитального ремонта может быть принято, в том числе, и решение о переносе установленного срока на более поздний.

Важным аспектом в реализации программы является информационно-разъяснительная работа как среди органов и организаций, участвующих в реализации областной программы, так и среди населения. Это и участие в совещаниях, проводимых Ассоциацией «Совет муниципальных образований Кировской области», Общественной палатой Кировской области, организация видеоконференций, совещаний-семинаров с подрядными организациями, представителями управляющих организаций, председателями ТСЖ, ТСН, советов многоквартирных домов, размещение актуальной информации на официальных сайтах Правительства, министерства и Фонда, выпуск тематических информационных материалов на местных теле-и радиоканалах, печатных методических пособий для собственников.

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.

Последнее обновление: 20.10.2020 13:43:04